第443章 谈价钱
谢长君也跟着道:“的确,新来的没什么名气,恐怕真的会没什么人愿意来,况且京城都是权贵,自然没有贪小便宜的道理,就算是开业当天半价,也恐怕不会有什么人愿意来捧场,反而会让旁人觉得我们酒楼很没分量。”
香梨正色道:“你这话说的倒是没错,京中的这些酒楼若是都是老油条了,咱们这突然来一个小新人,恐怕还真是斗不过它去,咱们香溢楼在锦罗城也还算是有些名气,但是在这千里之气的京城,还真是什么名头都没有,来到这边开张,简直跟重新开始没差别。”
“若是有贵人相助,也许会好上一点儿。”
香梨摇了摇头:“去哪儿找贵人去咱们还是少费些心思去巴关系了。”
若是真的想找,她大可以把自己的名头给摆出去,那样一来,酒楼的名头一下子就来了,但是她自然不可能那么做。
她不单单不能够轻易的把自己的真实身份给亮出去,最好都不要被人认出来。
不然麻烦恐怕也是一堆一堆的会接踵而至,上次进宫那个教训她可还记着呢,多少人惦记着让她不好过,她一旦将这么大的事儿暴露于人前,恐怕很容易成为箭靶子,流言蜚语又要满天飞了。
“那咋办啊咱们总得有个比较好的计划,否则,贸贸然的开张,没人愿意来吃饭,咱们这酒楼开着也没意思啊。”谢长君满脸的愁色。
香梨沉思了片刻,微微勾起了唇角:“咱们酒楼的实力在这儿,还怕斗不过那群老油条不成”
“可这实力也得要有人愿意来尝试了才能知道咱们的实力啊,这”
香梨轻哼一声:“咱们缺个什么啊不就是一个名气吗小小名气,还能难死个人不成”
谢长君眼睛一亮:“你有法子不成”
香梨笑了笑:“对了,你这些天打探下消息来,有没有找到什么合适的地方修建酒楼的”
“有倒是有,就是租金不便宜,京城中心地带,那一片有好几家酒楼呢,正好一个戏院搬走了,如今那地方可以改修一下,装成酒楼,你到时候去看看咋样吧。
”
“嗯,租金贵不算什么问题,好的地段儿怎么可能不贵我这次一定要拿下京城最好的地段,这个酒楼,也一定要成为整个京城最大最红火的酒楼成了,我们不多说了,先去看看地方吧,要是可以,就先把地方定下来,到时候,直接开始兴建就成了。”香梨直接起身道。
谢长君愣了一愣:“直接就开始改修那开始的名气的事儿”
“放心吧,我自有法子,走吧。”香梨爽快的道。
香梨做事儿一向很有分寸,谢长君自然是没什么可不信的,瞧着她这般自信的样子,倒也放了心,应了一声便连忙跟上了。
小竹和乐儿一听说香梨要去街上,也吵着闹着要跟着一块儿去,香梨没法子,只得将他们也带上,却还是不忘嘱咐道:“娘亲可是要去办正事儿的,待会儿去了要乖乖的,知道吗”
“我们一定乖”两小家伙重重的点头。
香梨这才笑了:“走”
京城的大街小巷都十分的热闹,小竹和乐儿头一次来这么繁华的地方,欢快的在街上乱跑,香梨怕自己一时没看住把两孩子给弄丢了,特意吩咐了阿德和阿文一人跟着一个,好好儿的盯着。
“姐,长君说的就是这个地方,你瞧,”香草拉着香梨指着面前的一个大楼道。
香梨抬眼看了看:“这地方倒是挺大,周边也很热闹呢。
”
“那当然了,这可是京城最为繁荣的一带了,只是最不好的,就是醉仙楼,居客舍等一些非常有名气的大酒楼也都在这一代,就怕生意抢不过他们。”谢长君道。
“嗯,咱们先进去瞧瞧吧,”香梨笑道,这才冲着小竹和乐儿喊了一声:“快些进来了。”
两小家伙这才屁颠屁颠的跟了上来。
牙行的人早早的就在这儿等着了,先前就知道今儿有人要来看这大楼,能够出手的好生意,谁不巴巴的想着做啊
瞧着香梨进来了,一个四十多岁的中年男人便连忙笑着来迎:“就是这位夫人想要买这个地方您快些请进,我带着您瞧瞧”
香梨环顾了一下里面的情况,才道:“你们这地方价位多少”
那男人一听香梨的这口音,似乎不是京城人士,心里自然也有了些算盘,便道:“这地方您可不知道啊,京城最好的地段儿,寸土寸金啊,这宅子占地您也是看到了,那么大的地盘,若是您诚心想要啊,起码得三千两吧。”
谢长君惊道:“三千两你怎么不去抢啊”
他家醉霄楼跟这个也差不多大了,撑死了也就值一千两银子,这人简直坑人嘛。
那男人面上立马染上了些许轻视之色,扬了扬头道:“京城这地方,自然跟小地方不一样,更何况是这么好的地段儿,这个价位已经算是好的了,你们若是不愿意要,还多的是人愿意要呢,既然没这个钱,何必来讨这个生意”
这话的意思,反而是在奚落香梨他们没钱还来打肿脸充胖子了。
香梨哪里听不出这男人的奚落,眸光也清冷了几分,踱着步子在里面走了一圈儿,随意的道:“木板老化,明显年久失修,宅子破旧,若非占着这么好的地段儿,恐怕五百两银子都不一定有人愿意买。
”
那男人脸色僵硬了几分,似乎是被香梨给说中了什么。
“你这地方要卖,其实就是卖个地皮,到时候这宅子还得被掀翻了重新建,再说说这地皮,占着京城黄金地段这是最大的优势了,但是除此之外,似乎也没什么其他的优势可言了,外面喧哗吵闹,京中权贵虽多,但是乐意在这种闹市里买宅子当府邸的人肯定是傻子,除非做大生意的人,跟我一样,才需要在这种闹市里找这种大面积的宅子,可是,这种人多吗你说这地方多少人抢着要买,我打听来的消息却是,这地方空置了一个多月了都没找到合适的买家。”
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香梨正色道:“你这话说的倒是没错,京中的这些酒楼若是都是老油条了,咱们这突然来一个小新人,恐怕还真是斗不过它去,咱们香溢楼在锦罗城也还算是有些名气,但是在这千里之气的京城,还真是什么名头都没有,来到这边开张,简直跟重新开始没差别。”
“若是有贵人相助,也许会好上一点儿。”
香梨摇了摇头:“去哪儿找贵人去咱们还是少费些心思去巴关系了。”
若是真的想找,她大可以把自己的名头给摆出去,那样一来,酒楼的名头一下子就来了,但是她自然不可能那么做。
她不单单不能够轻易的把自己的真实身份给亮出去,最好都不要被人认出来。
不然麻烦恐怕也是一堆一堆的会接踵而至,上次进宫那个教训她可还记着呢,多少人惦记着让她不好过,她一旦将这么大的事儿暴露于人前,恐怕很容易成为箭靶子,流言蜚语又要满天飞了。
“那咋办啊咱们总得有个比较好的计划,否则,贸贸然的开张,没人愿意来吃饭,咱们这酒楼开着也没意思啊。”谢长君满脸的愁色。
香梨沉思了片刻,微微勾起了唇角:“咱们酒楼的实力在这儿,还怕斗不过那群老油条不成”
“可这实力也得要有人愿意来尝试了才能知道咱们的实力啊,这”
香梨轻哼一声:“咱们缺个什么啊不就是一个名气吗小小名气,还能难死个人不成”
谢长君眼睛一亮:“你有法子不成”
香梨笑了笑:“对了,你这些天打探下消息来,有没有找到什么合适的地方修建酒楼的”
“有倒是有,就是租金不便宜,京城中心地带,那一片有好几家酒楼呢,正好一个戏院搬走了,如今那地方可以改修一下,装成酒楼,你到时候去看看咋样吧。
”
“嗯,租金贵不算什么问题,好的地段儿怎么可能不贵我这次一定要拿下京城最好的地段,这个酒楼,也一定要成为整个京城最大最红火的酒楼成了,我们不多说了,先去看看地方吧,要是可以,就先把地方定下来,到时候,直接开始兴建就成了。”香梨直接起身道。
谢长君愣了一愣:“直接就开始改修那开始的名气的事儿”
“放心吧,我自有法子,走吧。”香梨爽快的道。
香梨做事儿一向很有分寸,谢长君自然是没什么可不信的,瞧着她这般自信的样子,倒也放了心,应了一声便连忙跟上了。
小竹和乐儿一听说香梨要去街上,也吵着闹着要跟着一块儿去,香梨没法子,只得将他们也带上,却还是不忘嘱咐道:“娘亲可是要去办正事儿的,待会儿去了要乖乖的,知道吗”
“我们一定乖”两小家伙重重的点头。
香梨这才笑了:“走”
京城的大街小巷都十分的热闹,小竹和乐儿头一次来这么繁华的地方,欢快的在街上乱跑,香梨怕自己一时没看住把两孩子给弄丢了,特意吩咐了阿德和阿文一人跟着一个,好好儿的盯着。
“姐,长君说的就是这个地方,你瞧,”香草拉着香梨指着面前的一个大楼道。
香梨抬眼看了看:“这地方倒是挺大,周边也很热闹呢。
”
“那当然了,这可是京城最为繁荣的一带了,只是最不好的,就是醉仙楼,居客舍等一些非常有名气的大酒楼也都在这一代,就怕生意抢不过他们。”谢长君道。
“嗯,咱们先进去瞧瞧吧,”香梨笑道,这才冲着小竹和乐儿喊了一声:“快些进来了。”
两小家伙这才屁颠屁颠的跟了上来。
牙行的人早早的就在这儿等着了,先前就知道今儿有人要来看这大楼,能够出手的好生意,谁不巴巴的想着做啊
瞧着香梨进来了,一个四十多岁的中年男人便连忙笑着来迎:“就是这位夫人想要买这个地方您快些请进,我带着您瞧瞧”
香梨环顾了一下里面的情况,才道:“你们这地方价位多少”
那男人一听香梨的这口音,似乎不是京城人士,心里自然也有了些算盘,便道:“这地方您可不知道啊,京城最好的地段儿,寸土寸金啊,这宅子占地您也是看到了,那么大的地盘,若是您诚心想要啊,起码得三千两吧。”
谢长君惊道:“三千两你怎么不去抢啊”
他家醉霄楼跟这个也差不多大了,撑死了也就值一千两银子,这人简直坑人嘛。
那男人面上立马染上了些许轻视之色,扬了扬头道:“京城这地方,自然跟小地方不一样,更何况是这么好的地段儿,这个价位已经算是好的了,你们若是不愿意要,还多的是人愿意要呢,既然没这个钱,何必来讨这个生意”
这话的意思,反而是在奚落香梨他们没钱还来打肿脸充胖子了。
香梨哪里听不出这男人的奚落,眸光也清冷了几分,踱着步子在里面走了一圈儿,随意的道:“木板老化,明显年久失修,宅子破旧,若非占着这么好的地段儿,恐怕五百两银子都不一定有人愿意买。
”
那男人脸色僵硬了几分,似乎是被香梨给说中了什么。
“你这地方要卖,其实就是卖个地皮,到时候这宅子还得被掀翻了重新建,再说说这地皮,占着京城黄金地段这是最大的优势了,但是除此之外,似乎也没什么其他的优势可言了,外面喧哗吵闹,京中权贵虽多,但是乐意在这种闹市里买宅子当府邸的人肯定是傻子,除非做大生意的人,跟我一样,才需要在这种闹市里找这种大面积的宅子,可是,这种人多吗你说这地方多少人抢着要买,我打听来的消息却是,这地方空置了一个多月了都没找到合适的买家。”
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