第0054章 厚积薄发
贾府产业的另一个主要弊端,就是产业结构不合理,存在着大量的资源错配的情况。笔&趣&阁www.biquge.info
首先是盘子最大的庄田部分,或者说,是农业部分,再具体地说,就是土地部分。这属于第一产业。
第一产业本来就效率低下,不仅生产周期长,产出效率低,利润也很有限。
再加上那些管家们从中做手脚,更使有限的利润,变得更为微薄了。遇上灾年或者歉收之年,不仅不产生利润,还要亏损。
贾府有许多土地是租出去的,但是,地租的催收,却是一个越来越成为麻烦的问题。许多地租根本就收不上来。
对于贾府这样一个还是有着一定权势的勋贵之家来说,这简直就是咄咄怪事。
唯一的解释就是,那些管事的人,在其中做了手脚。或者是跟佃户合谋不交或少交,或者是租子收了,但是,被他们给截留或者挪用了。
这样的事,不是他们自己想做就能做成的。在他们上面,象赖大,赖升,吴新登之类的大管家,也必定参与到其中了。甚至再往上一层,很有可能是主子也参与了。
另外的弊端,就是这种实物地租的缴纳形式了。
这种形式,既费人工,损耗又大,还容易流失。在价值估算上,也有大量的空间可以做手脚。从经济角度来说,远远不如缴纳货币地租来的合算。
实际上,这些实物,基本上都可以靠市场采购来解决的。不仅在价格上可以降低成本,还可以少占用库存。
因为这些东西,一旦以实物的形式固定下来,这部分价值就不能流动了。如果是货币,就不一样了。货币可以再投入到流通领域中去,是可以生钱的。
比如,一千两银子的粮食,放上一年,最后的价值,还是一千两。如果粮食再有一些损耗,很可能一千两都不到了。
但是,要是把这价值一千两的粮食换成一千两银子,用这笔银子做生意,以四个月的资金周转周期来算,一年可以周转三回。每次利润20%,是200两银子,三次就是六百两。
也就是说,这一千两银子增值了600两,连本带利成了1600两。
进行这些分析的时候,贾珉的听众有两个,一个是平儿,一个是焦利。
之所以能够跟他们说这些话,首先,是经过压力井,造酒、沼气、跟贾赦打赌、诗词等成功案例,已经让平儿和焦利对贾珉的实力有了信心。
其次,是贾珉兑现了月例和分红,让他们认可了贾珉的信用。认为他是个算话算数的人。
第三,是他们对付府里的弊端有所了解,其中贾珉分析的许多原始材料,就是他们提供的。
第四,就是开阔他们的视野,让他们学习新的思维方法。
最后一点,就是给他们抛出诱饵。
这个诱饵,倒不一定是经济上的,而是精神上的。
因为对于焦利和平儿来说,在外面取得多大成绩,并不是太重要,关键的问题是,要在府里人面前有面子。取得府里人对他们的认可,才是他们自己认为的巨大成功。
比如焦利,就是以赖大为自己的偶像的。平儿,就是以首席丫鬟鸳鸯为自己的偶像的。
其实,在贾珉看来,他们将来的成就,是会远远地超过他们的偶像的。只是他现在还不能跟他们明说,以免吓着了他们。
这边听贾珉说着,那边平儿的一双美目,就情不自禁的盯着贾珉。她的心,就像当年乘坐海船一样,是在风浪中,一上一下的忽忽悠悠的,时而起,时而落。
对于那些听不懂的名词,平儿也不去深究,反正解释了也听不懂,等到日后干的时候,就渐渐地明白了。
前几件事儿,不都是这么过来的吗?
焦利的心情也是同样复杂。
以前那种被赖大排挤的郁闷心情,早就烟消云散了。有时候,他真的想请赖大吃顿酒,感谢他把自己给弄到了四爷身边。
从当初几个人一辆马车从府里出来,到现在这里一片兴旺。南儿和宁儿两个小孩子,如今都负责打井和烧酒,自己顶起一片天了。
方秀才和那些秀才童生,这些读书人,现在见到自己也是客客气气的,这是为什么,因为自己是四爷的人啊。
冯紫英老爷们,见到自己,也主动地打招呼,这在往日,是想都不敢想的事啊。
为什么?因为自己是四爷的人啊。
以前,焦利曾经以为四爷做事不靠谱,但是,他说出来的事儿,可是都做到了。
他是在庄子里呆过的,但是,四爷说的那些毛病,以前怎么就没发现呢?四爷没去过,就说的头头是道的,怎么听,都觉得就是那么回事儿。
那是下过功夫琢磨过的,哪一句都说在了理上。这府里上上下下,包括那些主子们,哪里有一个这么用心地琢磨过?不过都是变着法儿自己捞银子罢了。
贾珉倒是没想他们会想这么多,又继续分析下去。
府里的那些店铺,属于商业性质,也就第三产业。第三产业,本身是不创造价值的。起的只是流通作用。
不过,它也是最容易创造利润的。可是,现在的状况,却是根本就没起到这个作用。
从整个结构来看,这里面有一个明显的短板,那就是最能创造价值的第二产业,几乎没有。什么是第二产业呢,我们当今做的,打井,造酒,就是第二产业,也就是实体经济,制造业。
所以,贾府的经济形势要想好转,就得在制造业上下功夫。从明年开始,就是我们的转型之年。
但是,制造业投资大,技术上要求也比较高,见效比较慢。所以,在近期,还得以第三产业为主。
“四爷,你说的这些,奴家虽然不是太懂,但是,也知道是对的。只是有一样,到时候,其他主子们会同意你干吗?”
平儿说了实话。她提出看了一个非常现实的问题。
“他们不想让也得让。要是有谁想拦着,就把他一脚踢开。”
“四爷,不是奴家说些泄气的话,你这可是挡人家的财路呢。即便是那些管家们,也都是有主子撑腰的。这事儿谁看不出来,只是都在装着糊涂呢。”
“所以,就要斩断他们的这个黑色利益链条。”
“奴家倒不是不信四爷,只是将来遇上了老太太,可怎么办?要知道,赖嬷嬷可是在老太太跟前儿都能说得上话的,所以赖大才敢那么胆大的。”
这个小丫头,怎么净说些丧气话呢?长敌人之气,灭自己威风。
不过,她说的也确实很有道理。所谓上梁不正下梁歪,如果没有主子们的放纵,奴才们也是不敢胡作非为的。
看来,这平儿倒还真是个精明人儿,原来许多事情,都在她心里装着呢。
这些见识,连凤姐那个烈货都未必有的。这个丫鬟,寻思的倒是主子的事儿。是了,她原来是准备做贾琏的侧室的,只是没想到,我会突然杀出来截胡了。
嘿嘿,小平儿,你是注定跑不掉的了。如此人物,要是不把你给收了,简直是对不起老天啊。
整个说来,贾珉现在采取的,是一个大迂回战略。
首先,摆脱在贾府内的纠缠,来到野渡居,放开手脚做自己的事业。最低目标是站稳脚跟,然后是展示自己的实力。
这一点,现在做到了。
第二布,是逐步取得在贾府的话语权。这一点,通过那上交的一万两银子,已经开了头。通过抄诗建立声望,算是把这个步骤向前推进了一步。
第三步,是排除障碍。
目前,王夫人那边,暂时按兵不动,留待观察。
贾赦那边,现在算是把他给打残了,暂时失去了战斗力。目前处于休整状态。
贾琏和王熙凤,目前已经被击溃,属于建制被打乱了。贾琏有撤出战场之势。王熙凤暂时龟缩,固守防线。
不过,以王熙凤的本性,只要时机成熟,就会伺机反扑。将来还得找个机会,把她彻底打服。然后利用这个烈货,为自己冲锋陷阵,当个开路先锋,属于敢死队那份儿的。
大脸猫宝玉,在权斗上,基本就是个草包。有时候,会出头捣捣乱。对他要采取压制战术,露头就打。
这次的西瓜赌局,就是一个痛击他的最好时机。到时候引诱他把赌注加大,让他输得更惨些,毕其功于一役,让他再也不敢生事。
贾环那边,上次给了他教训,现在还没缓过来。不过,这小子是个阴损的家伙,做事也是个没底线的。所以,就要坚决地打击。
你既没那个本事,又没那个德行,将来就给你个富贵闲人做做。若是贪心,可就对你不客气了。实在不行,就把他列入炮灰行列。
这个游戏,你是玩儿不起的。
贾蓉那边,因为是属于宁国府的,可以暂时不采取大规模的行动。但是,这个小子不安生,所以,要通过灵芝赌局,狠狠地给他个教训。不介意再一次让他思想改造和劳动改造。把他从小鲜肉打回原形――小烂肉。
贾兰还小,将来是注定要走科举之路的。李纨这个人比较正派,不想生事,也没能力生事,不过是自求平安而已。将来可以帮帮她。
其他的姑娘们,将来都是要出嫁的,基本上不会影响大局。到时候帮他们找个好归宿,办一份丰厚的嫁妆,也就行了。
林黛玉这个文艺青年,只要有个疼她的丈夫,一天可以吟诗写字,就不会参与争斗。
宝钗是立志要嫁入豪门的。目前的目标,是宁愿坐在宝玉的宝马里哭,也不会坐在我的自行车上笑的。
这是个强劲的对手,所以,必须把她从宝玉那里给截胡了,争取她投诚,成为我的美女总裁。
贾政老爹是个关键人物,虽然比较迂腐,但是,在事关贾府前途命运的大局上,还是会站在公正的立场上的,可以争取成为友军。
剩下的,就是老太太这个最关键,也是最值得琢磨的董事长了。
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首先是盘子最大的庄田部分,或者说,是农业部分,再具体地说,就是土地部分。这属于第一产业。
第一产业本来就效率低下,不仅生产周期长,产出效率低,利润也很有限。
再加上那些管家们从中做手脚,更使有限的利润,变得更为微薄了。遇上灾年或者歉收之年,不仅不产生利润,还要亏损。
贾府有许多土地是租出去的,但是,地租的催收,却是一个越来越成为麻烦的问题。许多地租根本就收不上来。
对于贾府这样一个还是有着一定权势的勋贵之家来说,这简直就是咄咄怪事。
唯一的解释就是,那些管事的人,在其中做了手脚。或者是跟佃户合谋不交或少交,或者是租子收了,但是,被他们给截留或者挪用了。
这样的事,不是他们自己想做就能做成的。在他们上面,象赖大,赖升,吴新登之类的大管家,也必定参与到其中了。甚至再往上一层,很有可能是主子也参与了。
另外的弊端,就是这种实物地租的缴纳形式了。
这种形式,既费人工,损耗又大,还容易流失。在价值估算上,也有大量的空间可以做手脚。从经济角度来说,远远不如缴纳货币地租来的合算。
实际上,这些实物,基本上都可以靠市场采购来解决的。不仅在价格上可以降低成本,还可以少占用库存。
因为这些东西,一旦以实物的形式固定下来,这部分价值就不能流动了。如果是货币,就不一样了。货币可以再投入到流通领域中去,是可以生钱的。
比如,一千两银子的粮食,放上一年,最后的价值,还是一千两。如果粮食再有一些损耗,很可能一千两都不到了。
但是,要是把这价值一千两的粮食换成一千两银子,用这笔银子做生意,以四个月的资金周转周期来算,一年可以周转三回。每次利润20%,是200两银子,三次就是六百两。
也就是说,这一千两银子增值了600两,连本带利成了1600两。
进行这些分析的时候,贾珉的听众有两个,一个是平儿,一个是焦利。
之所以能够跟他们说这些话,首先,是经过压力井,造酒、沼气、跟贾赦打赌、诗词等成功案例,已经让平儿和焦利对贾珉的实力有了信心。
其次,是贾珉兑现了月例和分红,让他们认可了贾珉的信用。认为他是个算话算数的人。
第三,是他们对付府里的弊端有所了解,其中贾珉分析的许多原始材料,就是他们提供的。
第四,就是开阔他们的视野,让他们学习新的思维方法。
最后一点,就是给他们抛出诱饵。
这个诱饵,倒不一定是经济上的,而是精神上的。
因为对于焦利和平儿来说,在外面取得多大成绩,并不是太重要,关键的问题是,要在府里人面前有面子。取得府里人对他们的认可,才是他们自己认为的巨大成功。
比如焦利,就是以赖大为自己的偶像的。平儿,就是以首席丫鬟鸳鸯为自己的偶像的。
其实,在贾珉看来,他们将来的成就,是会远远地超过他们的偶像的。只是他现在还不能跟他们明说,以免吓着了他们。
这边听贾珉说着,那边平儿的一双美目,就情不自禁的盯着贾珉。她的心,就像当年乘坐海船一样,是在风浪中,一上一下的忽忽悠悠的,时而起,时而落。
对于那些听不懂的名词,平儿也不去深究,反正解释了也听不懂,等到日后干的时候,就渐渐地明白了。
前几件事儿,不都是这么过来的吗?
焦利的心情也是同样复杂。
以前那种被赖大排挤的郁闷心情,早就烟消云散了。有时候,他真的想请赖大吃顿酒,感谢他把自己给弄到了四爷身边。
从当初几个人一辆马车从府里出来,到现在这里一片兴旺。南儿和宁儿两个小孩子,如今都负责打井和烧酒,自己顶起一片天了。
方秀才和那些秀才童生,这些读书人,现在见到自己也是客客气气的,这是为什么,因为自己是四爷的人啊。
冯紫英老爷们,见到自己,也主动地打招呼,这在往日,是想都不敢想的事啊。
为什么?因为自己是四爷的人啊。
以前,焦利曾经以为四爷做事不靠谱,但是,他说出来的事儿,可是都做到了。
他是在庄子里呆过的,但是,四爷说的那些毛病,以前怎么就没发现呢?四爷没去过,就说的头头是道的,怎么听,都觉得就是那么回事儿。
那是下过功夫琢磨过的,哪一句都说在了理上。这府里上上下下,包括那些主子们,哪里有一个这么用心地琢磨过?不过都是变着法儿自己捞银子罢了。
贾珉倒是没想他们会想这么多,又继续分析下去。
府里的那些店铺,属于商业性质,也就第三产业。第三产业,本身是不创造价值的。起的只是流通作用。
不过,它也是最容易创造利润的。可是,现在的状况,却是根本就没起到这个作用。
从整个结构来看,这里面有一个明显的短板,那就是最能创造价值的第二产业,几乎没有。什么是第二产业呢,我们当今做的,打井,造酒,就是第二产业,也就是实体经济,制造业。
所以,贾府的经济形势要想好转,就得在制造业上下功夫。从明年开始,就是我们的转型之年。
但是,制造业投资大,技术上要求也比较高,见效比较慢。所以,在近期,还得以第三产业为主。
“四爷,你说的这些,奴家虽然不是太懂,但是,也知道是对的。只是有一样,到时候,其他主子们会同意你干吗?”
平儿说了实话。她提出看了一个非常现实的问题。
“他们不想让也得让。要是有谁想拦着,就把他一脚踢开。”
“四爷,不是奴家说些泄气的话,你这可是挡人家的财路呢。即便是那些管家们,也都是有主子撑腰的。这事儿谁看不出来,只是都在装着糊涂呢。”
“所以,就要斩断他们的这个黑色利益链条。”
“奴家倒不是不信四爷,只是将来遇上了老太太,可怎么办?要知道,赖嬷嬷可是在老太太跟前儿都能说得上话的,所以赖大才敢那么胆大的。”
这个小丫头,怎么净说些丧气话呢?长敌人之气,灭自己威风。
不过,她说的也确实很有道理。所谓上梁不正下梁歪,如果没有主子们的放纵,奴才们也是不敢胡作非为的。
看来,这平儿倒还真是个精明人儿,原来许多事情,都在她心里装着呢。
这些见识,连凤姐那个烈货都未必有的。这个丫鬟,寻思的倒是主子的事儿。是了,她原来是准备做贾琏的侧室的,只是没想到,我会突然杀出来截胡了。
嘿嘿,小平儿,你是注定跑不掉的了。如此人物,要是不把你给收了,简直是对不起老天啊。
整个说来,贾珉现在采取的,是一个大迂回战略。
首先,摆脱在贾府内的纠缠,来到野渡居,放开手脚做自己的事业。最低目标是站稳脚跟,然后是展示自己的实力。
这一点,现在做到了。
第二布,是逐步取得在贾府的话语权。这一点,通过那上交的一万两银子,已经开了头。通过抄诗建立声望,算是把这个步骤向前推进了一步。
第三步,是排除障碍。
目前,王夫人那边,暂时按兵不动,留待观察。
贾赦那边,现在算是把他给打残了,暂时失去了战斗力。目前处于休整状态。
贾琏和王熙凤,目前已经被击溃,属于建制被打乱了。贾琏有撤出战场之势。王熙凤暂时龟缩,固守防线。
不过,以王熙凤的本性,只要时机成熟,就会伺机反扑。将来还得找个机会,把她彻底打服。然后利用这个烈货,为自己冲锋陷阵,当个开路先锋,属于敢死队那份儿的。
大脸猫宝玉,在权斗上,基本就是个草包。有时候,会出头捣捣乱。对他要采取压制战术,露头就打。
这次的西瓜赌局,就是一个痛击他的最好时机。到时候引诱他把赌注加大,让他输得更惨些,毕其功于一役,让他再也不敢生事。
贾环那边,上次给了他教训,现在还没缓过来。不过,这小子是个阴损的家伙,做事也是个没底线的。所以,就要坚决地打击。
你既没那个本事,又没那个德行,将来就给你个富贵闲人做做。若是贪心,可就对你不客气了。实在不行,就把他列入炮灰行列。
这个游戏,你是玩儿不起的。
贾蓉那边,因为是属于宁国府的,可以暂时不采取大规模的行动。但是,这个小子不安生,所以,要通过灵芝赌局,狠狠地给他个教训。不介意再一次让他思想改造和劳动改造。把他从小鲜肉打回原形――小烂肉。
贾兰还小,将来是注定要走科举之路的。李纨这个人比较正派,不想生事,也没能力生事,不过是自求平安而已。将来可以帮帮她。
其他的姑娘们,将来都是要出嫁的,基本上不会影响大局。到时候帮他们找个好归宿,办一份丰厚的嫁妆,也就行了。
林黛玉这个文艺青年,只要有个疼她的丈夫,一天可以吟诗写字,就不会参与争斗。
宝钗是立志要嫁入豪门的。目前的目标,是宁愿坐在宝玉的宝马里哭,也不会坐在我的自行车上笑的。
这是个强劲的对手,所以,必须把她从宝玉那里给截胡了,争取她投诚,成为我的美女总裁。
贾政老爹是个关键人物,虽然比较迂腐,但是,在事关贾府前途命运的大局上,还是会站在公正的立场上的,可以争取成为友军。
剩下的,就是老太太这个最关键,也是最值得琢磨的董事长了。
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