第二百七十一章 全盘否定
听到这话,陈婉婷反而不知道该怎么回答。
办公室内十分安静,楚莹莹自然也听到了电话中的声音,点了点头,意思是答应下来。
“好吧,谢谢你程经理,我会尽快让财务给你打款!”看到他点头,陈婉婷如释重负,匆忙说道。
“四千多个移动硬盘,可以分给公司各部分,当作办公用品使用,也可以虽电脑赠送给政府部门的领导,让他们去处理。”
楚莹莹并没有因为对方妥协而得意,一脸平静的继续道:“二十多亿的政府采购大单,按照本金的百分之一收取额外回报,一点都不过分。”
“嗯,明白了,谢谢楚总的指点。”陈婉婷长长舒了口气道。
其实她心里并不舒服,甚至有些沮丧,觉得或许正如楚莹莹所说,自己不适合商场。
“听说楚总还没毕业,当老总的时间更不是很长。”
楚莹莹喝了口水继续道:“不懂这些商业细节也可以理解,但我不理解的是,你连左膀右臂都没有,一个人的精力怎么能支撑公司的管理与业务?”
她这话也正好戳到了陈婉婷的短处,让她更是无言以对。
从孙志浩这个副总出卖公司调走之后,所有的事情她便一个人担了下来,每天忙的不可开交。
倒并不是说她揽着权利不放,而是找不到合适的人选,这段时间公司大起大落,更没心情去发掘人才。
“她刚刚接手公司,怎么会知道哪些人值得信任,一切都要慢慢来才行。”
看到陈婉婷失落不安的俏脸,秦烈也十分心疼,开口替她解释道。
当然他也知道,楚莹莹说的是实话,在远诺呆了两天,看到这丫头上班下班,比陈婉婷舒服多了。
“我的意思是,像政府采购大单这种工作,既然已经拿下来,后期的工作,不如交给员工去做。”
楚莹莹说出了她的想法,继续侃侃而谈道:“像讨要赠品这种,员工去讨价还价更合适,你要知道,老总不是去亲自做工作,而只是个拍板决策者,老总越忙碌,说明这个公司的管理越差!”
她的意思已经十分明白,陈婉婷抢了太多员工的工作,反而因为老总的身份,更放不开手脚。
“我明白了,谢谢楚总的教导指点。”陈婉婷恍然大悟,对她更是充满了好感佩服。
这么短的时间,就能看出公司的问题,还能用最简单的话语,让她明白以后该怎么做。
难怪仅仅几年的时间,便能将远诺发展到如此的规模实力!
“我只是说出个人的观点,不合实际的地方,陈总别笑话就好。”
楚莹莹难得的谦虚,略一停顿后继续道:“我对你们的后花园挺好奇,不知道能不能去看一下。”
“当然可以,咱们现在就去。”陈婉婷看了一眼时间,才十点多钟,爽快的拿起车钥匙道。
……
既然两人同意,秦烈也不好多说什么,凯琳娜更不用说,只要能到处跑,她就不会反对。
几人一起下楼,坐上劳斯莱斯后,向西郊赶去。
沿路的关键路口及建筑物上,已经挂满了宏盛集团的巨幅广告,背景自然是冉思思的经典后背照。
才短短十几天的时间,西郊并没有太大变化,但却能明显感觉到,车辆逐渐增多,人气逐渐开始提升。
“工程队已经联系好,至于设计申报等流程进展的也很顺利,不出意外的话,下个月便能开工建设。”
站在一片依旧杂草丛生的土地面前,陈婉婷简单的介绍道。
“这么偏僻的地方,你们的广告能打到整个华夏都产生了效应,炒作的功夫简直是一流。”
说到这里时,楚莹莹看了秦烈一眼,微笑着继续道:“这么高明的炒作手法,要是放在娱乐圈,能捧红多少明星?”
听到她这话,陈婉婷不觉俏脸一红,心想,这话怎么跟秦烈一个调调?
到底是夸人呢还是损人呢?
“你觉得,我们这么炒作不对吗?”
秦烈虽不服气,但对于这丫头的能力,还是十分清楚,忍不住开口问道。
“炒作没问题,但我觉得你们根本就缺乏详细的规划与准备。”
楚莹莹看了他们一眼继续道:“你们给房子的定位是什么?销售的策略与人群,再就是主打的卖点与购买的人群是否对应?宣传的作用下盲目建设,会把项目推到骑虎难下的尴尬境地。”
“这些后期会逐渐的完善。”
不可否认,秦烈当初的后花园项目,只是当作一个翘杆,拉动公司的股价,宏盛集团彻底稳住阵脚。
至于房地产的操作,根本没有详细的去操作考虑,何况短短的一个多月,哪有时间去做?
但这些可以交给专业人士去负责,哪怕高薪聘请都来得及!
“这可是动辄几十亿的项目,哪有你说的这么简单?”
楚莹莹倒是并不傲娇,而是耐心的解释道:“真正有钱人,会选择别墅区,中产阶级会考虑房子的实际使用价值,比如教育,交通,各种设施的完善,穷人的话,则会考虑价格,你们想针对哪些人群?”
“主要还是中产阶级,富裕一些的群体。”陈婉婷匆忙回答。
别墅不可能,毕竟价格销售价格达不到那么高,何况别墅开发面积太少,明显很不划算。
穷人更不可能,前期投入的巨额宣传资金,要是比价格优势,肯定赔血本。
听楚莹莹这么一说,她心里开始莫名的慌乱起来,觉得房地产开发确实有些仓促。
毕竟隔行如隔山,宏盛集团根本没有开发房地产的经验……
“那这边的位置明显太偏僻。”
楚莹莹话语说的毫不客气继续道:“宣传的再是世外桃源,但他们来真正看时,却是如此荒僻,更不会选择这里。”
“别忘了还有游乐场项目同时开工,也会拉动当地的人气与经济。”秦烈补充说道。
当初就是有了艾比的游乐场项目计划,他才敢搞房地产,否则傻瓜都知道,谁会到这么偏僻的地方来买房?
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办公室内十分安静,楚莹莹自然也听到了电话中的声音,点了点头,意思是答应下来。
“好吧,谢谢你程经理,我会尽快让财务给你打款!”看到他点头,陈婉婷如释重负,匆忙说道。
“四千多个移动硬盘,可以分给公司各部分,当作办公用品使用,也可以虽电脑赠送给政府部门的领导,让他们去处理。”
楚莹莹并没有因为对方妥协而得意,一脸平静的继续道:“二十多亿的政府采购大单,按照本金的百分之一收取额外回报,一点都不过分。”
“嗯,明白了,谢谢楚总的指点。”陈婉婷长长舒了口气道。
其实她心里并不舒服,甚至有些沮丧,觉得或许正如楚莹莹所说,自己不适合商场。
“听说楚总还没毕业,当老总的时间更不是很长。”
楚莹莹喝了口水继续道:“不懂这些商业细节也可以理解,但我不理解的是,你连左膀右臂都没有,一个人的精力怎么能支撑公司的管理与业务?”
她这话也正好戳到了陈婉婷的短处,让她更是无言以对。
从孙志浩这个副总出卖公司调走之后,所有的事情她便一个人担了下来,每天忙的不可开交。
倒并不是说她揽着权利不放,而是找不到合适的人选,这段时间公司大起大落,更没心情去发掘人才。
“她刚刚接手公司,怎么会知道哪些人值得信任,一切都要慢慢来才行。”
看到陈婉婷失落不安的俏脸,秦烈也十分心疼,开口替她解释道。
当然他也知道,楚莹莹说的是实话,在远诺呆了两天,看到这丫头上班下班,比陈婉婷舒服多了。
“我的意思是,像政府采购大单这种工作,既然已经拿下来,后期的工作,不如交给员工去做。”
楚莹莹说出了她的想法,继续侃侃而谈道:“像讨要赠品这种,员工去讨价还价更合适,你要知道,老总不是去亲自做工作,而只是个拍板决策者,老总越忙碌,说明这个公司的管理越差!”
她的意思已经十分明白,陈婉婷抢了太多员工的工作,反而因为老总的身份,更放不开手脚。
“我明白了,谢谢楚总的教导指点。”陈婉婷恍然大悟,对她更是充满了好感佩服。
这么短的时间,就能看出公司的问题,还能用最简单的话语,让她明白以后该怎么做。
难怪仅仅几年的时间,便能将远诺发展到如此的规模实力!
“我只是说出个人的观点,不合实际的地方,陈总别笑话就好。”
楚莹莹难得的谦虚,略一停顿后继续道:“我对你们的后花园挺好奇,不知道能不能去看一下。”
“当然可以,咱们现在就去。”陈婉婷看了一眼时间,才十点多钟,爽快的拿起车钥匙道。
……
既然两人同意,秦烈也不好多说什么,凯琳娜更不用说,只要能到处跑,她就不会反对。
几人一起下楼,坐上劳斯莱斯后,向西郊赶去。
沿路的关键路口及建筑物上,已经挂满了宏盛集团的巨幅广告,背景自然是冉思思的经典后背照。
才短短十几天的时间,西郊并没有太大变化,但却能明显感觉到,车辆逐渐增多,人气逐渐开始提升。
“工程队已经联系好,至于设计申报等流程进展的也很顺利,不出意外的话,下个月便能开工建设。”
站在一片依旧杂草丛生的土地面前,陈婉婷简单的介绍道。
“这么偏僻的地方,你们的广告能打到整个华夏都产生了效应,炒作的功夫简直是一流。”
说到这里时,楚莹莹看了秦烈一眼,微笑着继续道:“这么高明的炒作手法,要是放在娱乐圈,能捧红多少明星?”
听到她这话,陈婉婷不觉俏脸一红,心想,这话怎么跟秦烈一个调调?
到底是夸人呢还是损人呢?
“你觉得,我们这么炒作不对吗?”
秦烈虽不服气,但对于这丫头的能力,还是十分清楚,忍不住开口问道。
“炒作没问题,但我觉得你们根本就缺乏详细的规划与准备。”
楚莹莹看了他们一眼继续道:“你们给房子的定位是什么?销售的策略与人群,再就是主打的卖点与购买的人群是否对应?宣传的作用下盲目建设,会把项目推到骑虎难下的尴尬境地。”
“这些后期会逐渐的完善。”
不可否认,秦烈当初的后花园项目,只是当作一个翘杆,拉动公司的股价,宏盛集团彻底稳住阵脚。
至于房地产的操作,根本没有详细的去操作考虑,何况短短的一个多月,哪有时间去做?
但这些可以交给专业人士去负责,哪怕高薪聘请都来得及!
“这可是动辄几十亿的项目,哪有你说的这么简单?”
楚莹莹倒是并不傲娇,而是耐心的解释道:“真正有钱人,会选择别墅区,中产阶级会考虑房子的实际使用价值,比如教育,交通,各种设施的完善,穷人的话,则会考虑价格,你们想针对哪些人群?”
“主要还是中产阶级,富裕一些的群体。”陈婉婷匆忙回答。
别墅不可能,毕竟价格销售价格达不到那么高,何况别墅开发面积太少,明显很不划算。
穷人更不可能,前期投入的巨额宣传资金,要是比价格优势,肯定赔血本。
听楚莹莹这么一说,她心里开始莫名的慌乱起来,觉得房地产开发确实有些仓促。
毕竟隔行如隔山,宏盛集团根本没有开发房地产的经验……
“那这边的位置明显太偏僻。”
楚莹莹话语说的毫不客气继续道:“宣传的再是世外桃源,但他们来真正看时,却是如此荒僻,更不会选择这里。”
“别忘了还有游乐场项目同时开工,也会拉动当地的人气与经济。”秦烈补充说道。
当初就是有了艾比的游乐场项目计划,他才敢搞房地产,否则傻瓜都知道,谁会到这么偏僻的地方来买房?
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