第105章 买个大大的四合院
林震南和王紫薇将这批瓷器大约的清点了一下。
大碗和大盘各有100多个,加上还有一些小碟子,共计300多个。
当然其中还有一些其它朝代的,算是民窑。
不过都精美无比。
林震南给李子妈妈李爸爸全部按10万块一个,算300个。
他就跟李妈妈李爸爸算3,500万。
李妈妈一听这个价格就惊呆了。
张大嘴巴都可以放进一个鸡蛋了。
“紫薇啊,你劝劝你男朋友吧,用不着这么多钱,给我们一两百万就足够了!”李妈妈说。
这一下就算大大咧咧的王紫薇一脸红了:“哎呀,李妈妈你说什么呀?这位是我的朋友,不是我的男朋友,你不要乱说。”
李妈妈眨巴着眼睛有点迷糊的说:“不是紫薇,我看你们俩挺般配的,怎么会不是男女朋友关系呢。”
林震南差点被这句话笑崩:你看着般配,就是男女朋友啊,这也太扯了吧,这位老太太。
林震南没有搭李妈妈的话茬,而是劝说道:“老人家你不要再推辞了,就以我说的办法,毕竟这是你祖宗留下来的,经过了几百年,单说保存的事就不容易,你不要有心理负担,也没有卖我的高价,只是我还稍微便宜了一点。”
李妈妈夫妻俩对视了一眼,便爽快地同意了。
毕竟是祖宗的遗产,卖的太便宜了,心里还是有一个坎过不去。
再说林震南还是一个外人,如果是王紫薇的话,他宁可便宜点也没有什么。
林震南对李妈妈说:“老人家,我们到银行里去帮你买卖合同吧,这个业务太大,手机上不能转这样大的款子。”
李妈妈点头同意了。
林震南因为在京都还没有自己的住所,所以就麻烦王紫薇跟他的弟弟王文静打电话。
叫他派一辆车来,再叫上几个人,好好的将这些明代的宝贝儿,小心打包好,免得打碎了。
那就太可惜了,人家几百年保护下来都没有打烂,如果在自己手里打碎了,那就是自己的罪过了。
在等王文静派车来的时候。
林震南又和老太太两夫妻讲起了这个四合院的事:
“两位老人家,你们有没有意将这个四合院出售给我呢?价钱都好商量。”
两位老人家一听林震南想买这个四合院,一时间心里踌躇不已。
说实话,李爸爸他对这个四合院,有点感情,毕竟从小到大就在这儿长大的。
但是现在的年轻人又不愿意住这种四合院,因为这种老式的四合院,各种卫生条件都不如外面新修的房子,所以儿女们都在外面买房。
他两夫妻住在这个四合院里,不免有点孤单寂寞。
他有三个儿子,一个女儿,都已经成家立业了,而且还有孙子辈儿。
几个儿女的收入也不是很高,过得有点儿捉襟见肘,所以他夫妻俩才出去卖豆汁儿,弥补一下儿女们的生活。
这个四合院虽然很大,但是破败不堪。
现在政府有明令禁止重建,转卖倒还是可以,但是不能大修,不能大量改变建筑的风格和旧貌,要修旧如旧。
只能少量的维修,而且还要审批很多手续。
再说这院子里还住着将近10家的住户,所以曾经有好几个想买来自住的有钱人,都打消了主意。
李爸爸犹犹豫豫的说出了这些难处:
“这位小林先生呀,我们主要是这近10户原住民不好安排呀,他们如果一般出去就没有住处。
而且我们也是几十年的老邻居了,虽说这个院子的产权是我家的,但是我也不忍心将他们撵出去没有住处呀。
所以你要买房子,我是可以买给你的,但是这些原住户的住处,就要帮忙安排一下,不然很不好处理。”
林震南点点头,又问了一句。
“你这个四合院有多少面积?”
李妈妈忙说:“我们这个四合院有七进院子,有房屋100多间,原来足够住了30多户人家。
后来有些人有钱了搬出去住了,现在剩下的都是些比较贫穷的。
我们这个四合院原先是一个王府,面积就有6000多平米,后院有一个很宽大的池塘。
据说以前人家是可以在里面泛舟的,后来因为淤泥堵塞了,又没有多少水了,水鸟倒不少,在里面嬉戏,如果你翻修好了,肯定是很安逸的一个小湖泊,不过就是太费工夫了。”
林震南说:“那你们准备卖多少钱?”
李妈妈说:“你若给我们每家买一套房,再给我们1亿元华夏币,就可以了。”
林震南想了一下,马上就答应了,李妈妈的要求。
因为这个四合院他太喜欢了,而且这个价格确实是很便宜。
至于跟这个院子里的原住户换房子,他也没有什么为难的。
林震自本来还在世纪锦园还有一整栋楼。
到时让这里的人去挑选便是,反正那栋楼大小户型都有,不怕这些人不满意。
两位老人家见林震南,一口就答应下来了,害怕他不知道现在的房价有多贵。
王紫薇跟他两个老人家解释说这个林震南,在世纪锦园有整栋楼,几十层,不怕你们挑,他又不用再出钱去买。
两个老人家也知道世纪锦园的名字,是这附近最豪华的楼盘,所以很是高兴,而且听说这个年轻人有几十层楼的房子,对他就更加放心,不怕他骗自己。
于是两位老人家把自己的儿女也叫了。
又通知在四合院住的住户。
大家一起商量一下搬迁的事情。
没多一会儿,自己的儿女全部都回到了这个四合院。
这里四合院住户居民也每一家都来了人,听林震南安排他们以后的住处及经济赔偿。
本来领证的不需要赔偿他们的经济损失的。
但是林震呢,想到这些人的经济都不是很好,就算你跟他一套新房子,他多少还要买一点家具,搬迁费什么的,所以又给每户家又发了5万块钱的搬家费。
这样一来每户人家都很满意,破房子换成了新房子,而且还是自己产权的房子,谁有不高兴的。
不过大家都不了解,这年轻人脑袋是撞了还是咋的?用新房子来换旧房子,还花那么多钱。
而且他们在这个四合院已经住了几十年了,知道这个院子除了大点真的没有什么用,到处都破的不成样子,如果要重新装修,恐怕比买房子的钱要多几倍。
不一会儿王文静也来了。
而且林震南还通知了新世纪建筑公司的,董事长付晓光也来了。
林震南叫付晓光来,主要是想让他跟自己规划一下翻修的事情,而且要订这个四合院买卖合同,还得靠付晓光,毕竟人家是搞房地产的,各种条款熟悉。
很快买卖合同就办好了。
毕竟付晓光手下有律师团队,对这些买卖合同是很轻车熟路的。
然后林震南就带老夫妻两人到银行办理了转账合同。
然后就有付晓光带领了这个院子的人去。
新世纪公司世纪锦园,林震南买的那栋楼盘挑选房子。
至于,其他的手续付晓光都一手包揽了,不需要林震南再去伤脑筋。
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大碗和大盘各有100多个,加上还有一些小碟子,共计300多个。
当然其中还有一些其它朝代的,算是民窑。
不过都精美无比。
林震南给李子妈妈李爸爸全部按10万块一个,算300个。
他就跟李妈妈李爸爸算3,500万。
李妈妈一听这个价格就惊呆了。
张大嘴巴都可以放进一个鸡蛋了。
“紫薇啊,你劝劝你男朋友吧,用不着这么多钱,给我们一两百万就足够了!”李妈妈说。
这一下就算大大咧咧的王紫薇一脸红了:“哎呀,李妈妈你说什么呀?这位是我的朋友,不是我的男朋友,你不要乱说。”
李妈妈眨巴着眼睛有点迷糊的说:“不是紫薇,我看你们俩挺般配的,怎么会不是男女朋友关系呢。”
林震南差点被这句话笑崩:你看着般配,就是男女朋友啊,这也太扯了吧,这位老太太。
林震南没有搭李妈妈的话茬,而是劝说道:“老人家你不要再推辞了,就以我说的办法,毕竟这是你祖宗留下来的,经过了几百年,单说保存的事就不容易,你不要有心理负担,也没有卖我的高价,只是我还稍微便宜了一点。”
李妈妈夫妻俩对视了一眼,便爽快地同意了。
毕竟是祖宗的遗产,卖的太便宜了,心里还是有一个坎过不去。
再说林震南还是一个外人,如果是王紫薇的话,他宁可便宜点也没有什么。
林震南对李妈妈说:“老人家,我们到银行里去帮你买卖合同吧,这个业务太大,手机上不能转这样大的款子。”
李妈妈点头同意了。
林震南因为在京都还没有自己的住所,所以就麻烦王紫薇跟他的弟弟王文静打电话。
叫他派一辆车来,再叫上几个人,好好的将这些明代的宝贝儿,小心打包好,免得打碎了。
那就太可惜了,人家几百年保护下来都没有打烂,如果在自己手里打碎了,那就是自己的罪过了。
在等王文静派车来的时候。
林震南又和老太太两夫妻讲起了这个四合院的事:
“两位老人家,你们有没有意将这个四合院出售给我呢?价钱都好商量。”
两位老人家一听林震南想买这个四合院,一时间心里踌躇不已。
说实话,李爸爸他对这个四合院,有点感情,毕竟从小到大就在这儿长大的。
但是现在的年轻人又不愿意住这种四合院,因为这种老式的四合院,各种卫生条件都不如外面新修的房子,所以儿女们都在外面买房。
他两夫妻住在这个四合院里,不免有点孤单寂寞。
他有三个儿子,一个女儿,都已经成家立业了,而且还有孙子辈儿。
几个儿女的收入也不是很高,过得有点儿捉襟见肘,所以他夫妻俩才出去卖豆汁儿,弥补一下儿女们的生活。
这个四合院虽然很大,但是破败不堪。
现在政府有明令禁止重建,转卖倒还是可以,但是不能大修,不能大量改变建筑的风格和旧貌,要修旧如旧。
只能少量的维修,而且还要审批很多手续。
再说这院子里还住着将近10家的住户,所以曾经有好几个想买来自住的有钱人,都打消了主意。
李爸爸犹犹豫豫的说出了这些难处:
“这位小林先生呀,我们主要是这近10户原住民不好安排呀,他们如果一般出去就没有住处。
而且我们也是几十年的老邻居了,虽说这个院子的产权是我家的,但是我也不忍心将他们撵出去没有住处呀。
所以你要买房子,我是可以买给你的,但是这些原住户的住处,就要帮忙安排一下,不然很不好处理。”
林震南点点头,又问了一句。
“你这个四合院有多少面积?”
李妈妈忙说:“我们这个四合院有七进院子,有房屋100多间,原来足够住了30多户人家。
后来有些人有钱了搬出去住了,现在剩下的都是些比较贫穷的。
我们这个四合院原先是一个王府,面积就有6000多平米,后院有一个很宽大的池塘。
据说以前人家是可以在里面泛舟的,后来因为淤泥堵塞了,又没有多少水了,水鸟倒不少,在里面嬉戏,如果你翻修好了,肯定是很安逸的一个小湖泊,不过就是太费工夫了。”
林震南说:“那你们准备卖多少钱?”
李妈妈说:“你若给我们每家买一套房,再给我们1亿元华夏币,就可以了。”
林震南想了一下,马上就答应了,李妈妈的要求。
因为这个四合院他太喜欢了,而且这个价格确实是很便宜。
至于跟这个院子里的原住户换房子,他也没有什么为难的。
林震自本来还在世纪锦园还有一整栋楼。
到时让这里的人去挑选便是,反正那栋楼大小户型都有,不怕这些人不满意。
两位老人家见林震南,一口就答应下来了,害怕他不知道现在的房价有多贵。
王紫薇跟他两个老人家解释说这个林震南,在世纪锦园有整栋楼,几十层,不怕你们挑,他又不用再出钱去买。
两个老人家也知道世纪锦园的名字,是这附近最豪华的楼盘,所以很是高兴,而且听说这个年轻人有几十层楼的房子,对他就更加放心,不怕他骗自己。
于是两位老人家把自己的儿女也叫了。
又通知在四合院住的住户。
大家一起商量一下搬迁的事情。
没多一会儿,自己的儿女全部都回到了这个四合院。
这里四合院住户居民也每一家都来了人,听林震南安排他们以后的住处及经济赔偿。
本来领证的不需要赔偿他们的经济损失的。
但是林震呢,想到这些人的经济都不是很好,就算你跟他一套新房子,他多少还要买一点家具,搬迁费什么的,所以又给每户家又发了5万块钱的搬家费。
这样一来每户人家都很满意,破房子换成了新房子,而且还是自己产权的房子,谁有不高兴的。
不过大家都不了解,这年轻人脑袋是撞了还是咋的?用新房子来换旧房子,还花那么多钱。
而且他们在这个四合院已经住了几十年了,知道这个院子除了大点真的没有什么用,到处都破的不成样子,如果要重新装修,恐怕比买房子的钱要多几倍。
不一会儿王文静也来了。
而且林震南还通知了新世纪建筑公司的,董事长付晓光也来了。
林震南叫付晓光来,主要是想让他跟自己规划一下翻修的事情,而且要订这个四合院买卖合同,还得靠付晓光,毕竟人家是搞房地产的,各种条款熟悉。
很快买卖合同就办好了。
毕竟付晓光手下有律师团队,对这些买卖合同是很轻车熟路的。
然后林震南就带老夫妻两人到银行办理了转账合同。
然后就有付晓光带领了这个院子的人去。
新世纪公司世纪锦园,林震南买的那栋楼盘挑选房子。
至于,其他的手续付晓光都一手包揽了,不需要林震南再去伤脑筋。
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