第608章 饭局
第608章饭局
双喜临门!
就在李昊搞定太古集团航空业务的时候,购岛的事宜,也基本上咨询得差不多了。
根据琼省自然资源主管部门的回复,原则上是没有问题的。
不过手续比较复杂,除了钱之外,还得申请人提交开发利用方案和项目论证报告、材料审核和缴纳钱之后,才能办理用岛批复手续,最终才能可按照不动产统一登记的有关规定,领取不动产权属证书。
李昊听得有些头大。
这方面还真不是他所擅长的。
不过他不擅长,昊天传媒也有不擅长没关系,有人擅长!
这天晚上,私人山庄,李昊请王老板饭局。
这两年老王可是意气风发,其他人岌岌可危着,老王却泰然处之,不动如山。
双方没有结盟,但是在很多人看来,昊天传媒集团和万达集团就是事实上的盟友。
没有万达集团,昊天传媒集团就没有那万达院线。
而没有昊天传媒集团的及时伸出援手,当年老王就得够呛的,从‘首富’到‘首负’估计都很难翻身。更不会有去年,万达商管成功上市,让其积累了大量资金。
“当年我就说过,许老板这人太不厚道了,以后咋处?那些人不信的话,现在好了吧,连哭的机会都没有。”老王几杯酒下去,显得很得意。
不少他认识的人,当初不看好万达集团,看好恒大,然后几年过去,这些人一个个想死的心都有了。
许老板紧紧皮带,无非是无法吃中秋月饼。
那些人呢,那是一分钱都得不到。
现在可谓是深陷泥潭,难以自拔。
甚至还有人厚着脸皮找他借钱周转,老王自然不会借钱了。
当初哪些人对他落井下石,哪些人对他雪中送炭,老王心中门清着。
李昊也是听说了这个消息,可谓是轰动全国。
这还是这几十年来,首次出现在这个层次的人身上。
“王老板,听说你拿下几个项目?”李昊笑了笑,和老王碰了一下杯。
今年老王没有带他的夫人,而是带着他的贴身秘书。
他的这位贴身秘书可谓极为神秘,据说是中专学历,年薪百万,月休15天,便是王撕葱见了都得是客客气气。
李昊今天晚上也没有带其他人,而是带着杨蜜。
这段时间杨蜜很低调,尽可能地降低自己的存在感。
没办法,两部电影口碑很低,没有一部高于6分,自然得低调避避风头。
“没有啦,也就是一些领导请我喝了喝茶,老王我这不是退伍军人嘛,退伍不褪色,总是要有当兵的担当。”老王哈哈一笑。
李昊也笑了起来。
去年到今年,老王着实拿下了了好几个项目。
这些项目还都是属于抄底的。
当初万达遭难时都得‘卖卖卖’,现在那些企业自然也得跟着‘卖卖卖’。
这个时候,属于买方市场,自然跟正常市场价格没关系,属于抄底。
以前需要一千亿资金才能拿下,甚至也许只需要两百亿甚至是一百亿就能拿下。
只要好好运作,轻轻松松躺着赚钱。
“王老板,我看中一座岛,想要开发起来作为自己度假的地方,或者开发成为度假村,你也知道,我这边没有这方面的人才,不知道王老板你这边能不能派几个人帮帮我?”酒过三旬,李昊提起正事。
“人倒是没问题,我这边这方面的人才不少。”老王抱着谨慎态度说道:“老弟,老哥不是多话的人,这海岛开发不是轻易的活,没有所有权只有使用权,而且多是50年使用权,若是想要买个岛,我劝伱还是在海外买个岛建成自己度假的地方,很多人都是这么干。”
买岛作为自己度假的地方,这种事对于大富豪根本就不是什么事。
欧美都有很多国家这么干!
最近几年,买车买楼已经不足以满足内地富豪们的欲望,买岛做岛主成为内地富豪的新玩意。
而海外出售的岛屿,售价基本在5500美元至1300万美元之间不等。
很多富豪买了岛,在岛上建设了豪华别墅、游泳池、码头等设施。
这些富豪买了岛,那么这个岛就是私人岛屿,拥有着所有权,没有时间限制。
在国内这方面因为一些限制,反而买岛的并不多,估计这么多年也才卖了30个岛屿,多是50年使用权。
李昊笑了笑,自己一年才出国几趟,干嘛还飞那么远。
而且说是私人岛屿,百分百所有权,但是真到了某些时候,谁知道是什么样的呢。
“海外岛屿就算了,那里是别人的地盘,人家说了算。”李昊笑道:“我看中的这个地方,我还是很满意的,风景很美。”
“哦?既然都能让你夸得美的,改天我倒是要去看看。”老王笑道:“要是真的很美,可以开发成好的度假胜地,不说像马尔代夫,就是只有五成水平,都值得开发成旅游区。”
李昊拿出手机,打开照片:“我看中的这个地方,叫先驱滩,距离三亚只有差不多300公里,风浪不大,条件很好,不会输于马尔代夫。”
“我有两个想法,一个想法就是这一块区域,只在这里建成自己度假的地方,每年去度度假放松放松。两一个想法,就是这一带进行人工吹填,这样的话则是差不多相当于一个马尔代夫。”李昊说着自己的一些想法。
照片中,有着他拍摄的一张张美照。
前面的还好一些,估计建设费用花不了多少钱。
至于后面的,那就是一个大工程了。
“老弟哟,我的天,你这还真是大手笔,恐怕仅仅建设都得投入上千亿了吧!”老王惊叹不已。
要知道,吹填工程向来是很花钱的,然后哪怕形成一座海岛,在海岛上做基础设施建设也很难,潮汐、台风等都会随时中断工程,运输砂石、通水电、建码头等施工成本比陆地上高三到五倍。
初期投资巨大、生态环境敏感、建设难度大、收回投资周期长就是最巅峰的时候的许老板,也不敢这么干!
这么大的项目,如果没有足够的资金和供应商支持,哪怕风景再美,海岛旅游的生意也难以为继。
更不要说,‘岛主’最长只能当50年,这期间能否收回投资还是个未知数。
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双喜临门!
就在李昊搞定太古集团航空业务的时候,购岛的事宜,也基本上咨询得差不多了。
根据琼省自然资源主管部门的回复,原则上是没有问题的。
不过手续比较复杂,除了钱之外,还得申请人提交开发利用方案和项目论证报告、材料审核和缴纳钱之后,才能办理用岛批复手续,最终才能可按照不动产统一登记的有关规定,领取不动产权属证书。
李昊听得有些头大。
这方面还真不是他所擅长的。
不过他不擅长,昊天传媒也有不擅长没关系,有人擅长!
这天晚上,私人山庄,李昊请王老板饭局。
这两年老王可是意气风发,其他人岌岌可危着,老王却泰然处之,不动如山。
双方没有结盟,但是在很多人看来,昊天传媒集团和万达集团就是事实上的盟友。
没有万达集团,昊天传媒集团就没有那万达院线。
而没有昊天传媒集团的及时伸出援手,当年老王就得够呛的,从‘首富’到‘首负’估计都很难翻身。更不会有去年,万达商管成功上市,让其积累了大量资金。
“当年我就说过,许老板这人太不厚道了,以后咋处?那些人不信的话,现在好了吧,连哭的机会都没有。”老王几杯酒下去,显得很得意。
不少他认识的人,当初不看好万达集团,看好恒大,然后几年过去,这些人一个个想死的心都有了。
许老板紧紧皮带,无非是无法吃中秋月饼。
那些人呢,那是一分钱都得不到。
现在可谓是深陷泥潭,难以自拔。
甚至还有人厚着脸皮找他借钱周转,老王自然不会借钱了。
当初哪些人对他落井下石,哪些人对他雪中送炭,老王心中门清着。
李昊也是听说了这个消息,可谓是轰动全国。
这还是这几十年来,首次出现在这个层次的人身上。
“王老板,听说你拿下几个项目?”李昊笑了笑,和老王碰了一下杯。
今年老王没有带他的夫人,而是带着他的贴身秘书。
他的这位贴身秘书可谓极为神秘,据说是中专学历,年薪百万,月休15天,便是王撕葱见了都得是客客气气。
李昊今天晚上也没有带其他人,而是带着杨蜜。
这段时间杨蜜很低调,尽可能地降低自己的存在感。
没办法,两部电影口碑很低,没有一部高于6分,自然得低调避避风头。
“没有啦,也就是一些领导请我喝了喝茶,老王我这不是退伍军人嘛,退伍不褪色,总是要有当兵的担当。”老王哈哈一笑。
李昊也笑了起来。
去年到今年,老王着实拿下了了好几个项目。
这些项目还都是属于抄底的。
当初万达遭难时都得‘卖卖卖’,现在那些企业自然也得跟着‘卖卖卖’。
这个时候,属于买方市场,自然跟正常市场价格没关系,属于抄底。
以前需要一千亿资金才能拿下,甚至也许只需要两百亿甚至是一百亿就能拿下。
只要好好运作,轻轻松松躺着赚钱。
“王老板,我看中一座岛,想要开发起来作为自己度假的地方,或者开发成为度假村,你也知道,我这边没有这方面的人才,不知道王老板你这边能不能派几个人帮帮我?”酒过三旬,李昊提起正事。
“人倒是没问题,我这边这方面的人才不少。”老王抱着谨慎态度说道:“老弟,老哥不是多话的人,这海岛开发不是轻易的活,没有所有权只有使用权,而且多是50年使用权,若是想要买个岛,我劝伱还是在海外买个岛建成自己度假的地方,很多人都是这么干。”
买岛作为自己度假的地方,这种事对于大富豪根本就不是什么事。
欧美都有很多国家这么干!
最近几年,买车买楼已经不足以满足内地富豪们的欲望,买岛做岛主成为内地富豪的新玩意。
而海外出售的岛屿,售价基本在5500美元至1300万美元之间不等。
很多富豪买了岛,在岛上建设了豪华别墅、游泳池、码头等设施。
这些富豪买了岛,那么这个岛就是私人岛屿,拥有着所有权,没有时间限制。
在国内这方面因为一些限制,反而买岛的并不多,估计这么多年也才卖了30个岛屿,多是50年使用权。
李昊笑了笑,自己一年才出国几趟,干嘛还飞那么远。
而且说是私人岛屿,百分百所有权,但是真到了某些时候,谁知道是什么样的呢。
“海外岛屿就算了,那里是别人的地盘,人家说了算。”李昊笑道:“我看中的这个地方,我还是很满意的,风景很美。”
“哦?既然都能让你夸得美的,改天我倒是要去看看。”老王笑道:“要是真的很美,可以开发成好的度假胜地,不说像马尔代夫,就是只有五成水平,都值得开发成旅游区。”
李昊拿出手机,打开照片:“我看中的这个地方,叫先驱滩,距离三亚只有差不多300公里,风浪不大,条件很好,不会输于马尔代夫。”
“我有两个想法,一个想法就是这一块区域,只在这里建成自己度假的地方,每年去度度假放松放松。两一个想法,就是这一带进行人工吹填,这样的话则是差不多相当于一个马尔代夫。”李昊说着自己的一些想法。
照片中,有着他拍摄的一张张美照。
前面的还好一些,估计建设费用花不了多少钱。
至于后面的,那就是一个大工程了。
“老弟哟,我的天,你这还真是大手笔,恐怕仅仅建设都得投入上千亿了吧!”老王惊叹不已。
要知道,吹填工程向来是很花钱的,然后哪怕形成一座海岛,在海岛上做基础设施建设也很难,潮汐、台风等都会随时中断工程,运输砂石、通水电、建码头等施工成本比陆地上高三到五倍。
初期投资巨大、生态环境敏感、建设难度大、收回投资周期长就是最巅峰的时候的许老板,也不敢这么干!
这么大的项目,如果没有足够的资金和供应商支持,哪怕风景再美,海岛旅游的生意也难以为继。
更不要说,‘岛主’最长只能当50年,这期间能否收回投资还是个未知数。
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