第四百四十九章 新麻烦
在接电话之前,刘浪都已经能够预见是谁了。
老熟人没错了。
果断接起电话。
“刘小子,你都去北城了,还要搅浑中海的水是不是?”
还是那个熟悉的声音,刘浪的嘴角情不自禁的翘了起来。
没错,电话那头的人,是白启山,说起来刘浪有一段时间没有跟白启山说过话了。
甚至对这个老家伙的声音还有些怀念,虽然那个时候经常拌嘴,但也没有什么深仇大怨,当初被关小黑屋的时候,林雅还是去找的这个老家伙才见到他的,说起来还应该感谢感谢这个老家伙。。
“老白,你这是升职啦?我操纵房价什么时候归你管了?”
“托你小子的福,那次把你从小黑屋里面拉出来之后,上面确实给我升职了,不过那个张国立现在还是老城区开发的负责人,我现在负责的是中海的GDP。”
刘浪连连点头,他对这一套着实不懂,所以也没准备发表什么言论,但是这都已经是老朋友了,媒体才刚刚开始造势,浪子集团还没有官宣呢,就先给自己打电话,也未免太照顾了一些吧。
“那我先说一声恭喜喽?”刘浪笑的说道。
电话那头的白启山可没有领刘浪这一声恭喜。
“你小子,真是我一上来就给我出难题,老城区的房价要真是被你腰斩了,那我这个位置,可就坐不安稳了。”
白启山跟刘浪算是老相识了,所以有些话说得比较直白,他相信刘浪的能力,外面那些新闻绝对不会是虚的,新闻媒体不会平白无故的,对一件从来没有听过的事大肆宣传,唯一的可能就是刘浪故意放出来的消息。
而根据刘浪操纵国内钻石市场的前车之鉴,白启山相信刘浪绝对有这个能力操纵房价市场,上次李氏集团的那两套楼盘应该只是试水,这一次刘浪卷土重来,带着整个老城区的楼盘,那绝对是已经做好了万全的准备。
但刘浪不可能因为白启山打这个电话,就放弃计划了这么多天的方案,更何况这一次张成龙已经答应入伙了。
原本即使没有张成龙,只要时机成熟,再加上把商盟握在手里,他就有把握那么干,更别说现在还有张成龙作为臂助,他会更加的无法无天,肆无忌惮。
别说和白启山闹翻脸了,哪怕是撕破脸皮,刘浪都要把全民住房计划推广开来。
刘浪知道在中海需要GDP的时候这么干,就是拆中海的台,但全民住房推广计划并非是一朝一夕的赚钱之计,而是一盘很大很大的棋局,为的是最后打造一个完美的生态链,从而赚更多的钱。
但刘浪也不可能真的就跟白启山翻脸,毕竟跟超管办动手之后,刘浪已经成了了苦头,他不得不与张成龙结盟,来对超管办进行威慑,从而让超管办放弃针对他。
而这个时候如果和白启山翻脸,那么就等于是跟中海方面翻脸,到时候中海那么大,可不知老城区需要开发其他的地皮,就不可能被浪花地产拿到手了,所以这个计划,要让普通的购房者感受到优惠的同时,也要让中海方面满意,让中海的GDP看起来漂亮才行。
如今的刘浪已经学会稍微圆滑一些的,去把这个事儿办的漂亮些,不再刀锋相向,听上去似乎是棱角已经被磨平了,实则不然刘浪只是想活的时间更久一点而已,打个比方,他需要圆滑一点把全民住房计划彻底推广开,而不是半途而废。
所以面对白启山的质问,刘浪笑着说:“这样吧,老白,我们各退一步,也顺便给你透个底,这个全民住房推广计划是我宣传的一部分,腰斩肯定不至于,但让利个几千块是肯定的,不过我们可以事先打好商量,绝对让你满意,也让GDP好看。”
刘浪这个话让白启山没法拒绝,他总不能直接一口否决吧,毕竟对面是刘浪,这小子总有各种古灵精怪的法子。
“行,说说看。”
“这样,我卖房子的时候依旧按照原价来,打个比方老城区改造过后,按照一万八到两万三的均价来算,我依旧卖这个价,但在成交之后,我以公司的名义,给这些购房者返还每平米3000块的购物礼金,这些购物礼金可以用于本市的大型商场购物使用,并设立使用门槛,我这边初步的想法是消费100元以上方可使用,不找零也不兑现。”
刘浪这么说,其实已经很明显了,就是要明修栈道暗度陈仓,虽然没有直接降价,但是以购物礼金的方式进行返还,也让购房者在一定程度上感受到了让利。
没等白启山说话,刘浪又接着说:“这样一来,房地产这一块的税收,所造成的GDP影响完全没有改变,而大型购物商场的购买力上去了,一箭双雕,我保证这样做基地配树枝绝对漂亮。”
如果说前面刘浪说的不清不楚的话,那么现在刘浪就已经把他计划的精髓全部都说了出来,白启山就算是一个傻子,也应该能听懂吧?
电话那头的白启山沉默了,他需要一点时间考虑一下,毕竟他也不傻,这样做只能算是缓兵之计。
中海的GDP虽然是保住了,但刘浪这么做,会激发其他房地产商同样的竞争行为。
而其他房地产,只能通过降价或者同样的方式来对消费者进行补贴,补贴大战的结果就是刘浪一家独大。
这样下去产生的后果以及变数实在是太多了,从长远来看对GDP是否会有还需要开会讨论,而这样的市场行为是否构成恶意竞争以及垄断也需要开会讨论,这一道道程序走下来,白启山还真是一时半会儿没发给刘浪答复。
但至少这通电话刘浪说服了他,他没法再开口让刘浪把那些新闻给撤下来了,因为如果刘浪可以个人形式进行补贴的话,的确在满足了GDP的同时,也惠利惠民了。
这样的慈善行为,没有地方会排斥,也没有人会排斥,只会让刘浪在网络上的呼声越来越高……越来越高。
“行,还是你小子鬼点子多。”白启山只好说:“暂时就先这样吧,等我这边出了结果再给你信儿。”
随后白启山便挂断了电话,刘浪也松了口气,其实刚才他费了那么多口舌,是为了在白启山的心中埋下一颗种子。
因为这么长时间以来的接触,他认为白启山也是一个好人,是那种会为了普通消费者、普通百姓去考虑的人。
他只有先把白启山给说服了,才能够让白启山在他们内部的会议讨论上给自己争口气。
这可不算收买,就是激发了白衬衫的某种信念。
接下来就没有刘浪什么事儿了,全看白启山在中海那边怎么表演,他等着白启山的电话。
而这边刘浪摆已经计划好的方案发给了张成龙,让他看一眼,顺便心里有个数。
与此同时,刘浪彻底放手上门不管让张成龙作为管事的去威慑那些家族。
表面上来看是张成龙夺了刘浪的劝,北城当地纷纷有人猜测,刘浪是不是已经被张成龙给架空了。
但事实是刘浪跟张成龙喝着酒,欢天喜地的聊天时,只把这些网上的猜测当成是一种笑话来看。
而张成龙这边倒是也爽快,他拿到刘浪的计划书之后,全部都认同了,没有任何他反驳的点,毕竟这是以刘浪的计划提出来的方案,而他是被刘浪的计划给说服的,两者正好相辅相成。
而北城这边同样也得到了消息,他们本来以为刘浪已经沉静了,但没有想到中海那边又传来这么大的动静,中海离北城隔得这么近,到时候中海的房价万一崩盘了,那么就连北城这边也会受到影响。
这还不是最主要的,最主要的问题是他们不知道刘浪背地里在干什么,明明已经把商盟给组建起来了,却又放手不管,让一个江北人做了管事的。
但刘浪并不在乎这些,只有弱者才会窃窃私语的讨论,强者与强者之间是会把话摆到明面上的。
一周之后,刘浪接到了白启山的电话。
那边给刘浪传来了一个好消息,说是中海方面已经同意刘浪以个人公司返还购物礼金的方式,对房地产楼盘进行补贴。
但这种行为后期是否会造成行业内垄断以及打压,就要另行调查了。
不过刘浪并不担心这个,只要第1步开始了,后面就无所谓了,自然会水到渠成。
“行了,谢谢你,老白,这件事要是没你的话办不成,回头我请你吃饭。”
说到请吃饭,白启山连连摇头:“别别别,我可不想进去,咱们还是往年君子之交比较合适。”
听白启山这么说,刘浪也只好一笑了之,他直接挂了这个电话,再把这个好消息告诉张成龙的同时,也一个电话打回了中海,让白岚带领市场部对整个中海进行一次调研,他要把中海所有的大型购物商场都给罗列出来,下一步就是进行收购或者谈合作事宜。
但就在刘浪以为一帆风顺的时候,新的麻烦来了。
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老熟人没错了。
果断接起电话。
“刘小子,你都去北城了,还要搅浑中海的水是不是?”
还是那个熟悉的声音,刘浪的嘴角情不自禁的翘了起来。
没错,电话那头的人,是白启山,说起来刘浪有一段时间没有跟白启山说过话了。
甚至对这个老家伙的声音还有些怀念,虽然那个时候经常拌嘴,但也没有什么深仇大怨,当初被关小黑屋的时候,林雅还是去找的这个老家伙才见到他的,说起来还应该感谢感谢这个老家伙。。
“老白,你这是升职啦?我操纵房价什么时候归你管了?”
“托你小子的福,那次把你从小黑屋里面拉出来之后,上面确实给我升职了,不过那个张国立现在还是老城区开发的负责人,我现在负责的是中海的GDP。”
刘浪连连点头,他对这一套着实不懂,所以也没准备发表什么言论,但是这都已经是老朋友了,媒体才刚刚开始造势,浪子集团还没有官宣呢,就先给自己打电话,也未免太照顾了一些吧。
“那我先说一声恭喜喽?”刘浪笑的说道。
电话那头的白启山可没有领刘浪这一声恭喜。
“你小子,真是我一上来就给我出难题,老城区的房价要真是被你腰斩了,那我这个位置,可就坐不安稳了。”
白启山跟刘浪算是老相识了,所以有些话说得比较直白,他相信刘浪的能力,外面那些新闻绝对不会是虚的,新闻媒体不会平白无故的,对一件从来没有听过的事大肆宣传,唯一的可能就是刘浪故意放出来的消息。
而根据刘浪操纵国内钻石市场的前车之鉴,白启山相信刘浪绝对有这个能力操纵房价市场,上次李氏集团的那两套楼盘应该只是试水,这一次刘浪卷土重来,带着整个老城区的楼盘,那绝对是已经做好了万全的准备。
但刘浪不可能因为白启山打这个电话,就放弃计划了这么多天的方案,更何况这一次张成龙已经答应入伙了。
原本即使没有张成龙,只要时机成熟,再加上把商盟握在手里,他就有把握那么干,更别说现在还有张成龙作为臂助,他会更加的无法无天,肆无忌惮。
别说和白启山闹翻脸了,哪怕是撕破脸皮,刘浪都要把全民住房计划推广开来。
刘浪知道在中海需要GDP的时候这么干,就是拆中海的台,但全民住房推广计划并非是一朝一夕的赚钱之计,而是一盘很大很大的棋局,为的是最后打造一个完美的生态链,从而赚更多的钱。
但刘浪也不可能真的就跟白启山翻脸,毕竟跟超管办动手之后,刘浪已经成了了苦头,他不得不与张成龙结盟,来对超管办进行威慑,从而让超管办放弃针对他。
而这个时候如果和白启山翻脸,那么就等于是跟中海方面翻脸,到时候中海那么大,可不知老城区需要开发其他的地皮,就不可能被浪花地产拿到手了,所以这个计划,要让普通的购房者感受到优惠的同时,也要让中海方面满意,让中海的GDP看起来漂亮才行。
如今的刘浪已经学会稍微圆滑一些的,去把这个事儿办的漂亮些,不再刀锋相向,听上去似乎是棱角已经被磨平了,实则不然刘浪只是想活的时间更久一点而已,打个比方,他需要圆滑一点把全民住房计划彻底推广开,而不是半途而废。
所以面对白启山的质问,刘浪笑着说:“这样吧,老白,我们各退一步,也顺便给你透个底,这个全民住房推广计划是我宣传的一部分,腰斩肯定不至于,但让利个几千块是肯定的,不过我们可以事先打好商量,绝对让你满意,也让GDP好看。”
刘浪这个话让白启山没法拒绝,他总不能直接一口否决吧,毕竟对面是刘浪,这小子总有各种古灵精怪的法子。
“行,说说看。”
“这样,我卖房子的时候依旧按照原价来,打个比方老城区改造过后,按照一万八到两万三的均价来算,我依旧卖这个价,但在成交之后,我以公司的名义,给这些购房者返还每平米3000块的购物礼金,这些购物礼金可以用于本市的大型商场购物使用,并设立使用门槛,我这边初步的想法是消费100元以上方可使用,不找零也不兑现。”
刘浪这么说,其实已经很明显了,就是要明修栈道暗度陈仓,虽然没有直接降价,但是以购物礼金的方式进行返还,也让购房者在一定程度上感受到了让利。
没等白启山说话,刘浪又接着说:“这样一来,房地产这一块的税收,所造成的GDP影响完全没有改变,而大型购物商场的购买力上去了,一箭双雕,我保证这样做基地配树枝绝对漂亮。”
如果说前面刘浪说的不清不楚的话,那么现在刘浪就已经把他计划的精髓全部都说了出来,白启山就算是一个傻子,也应该能听懂吧?
电话那头的白启山沉默了,他需要一点时间考虑一下,毕竟他也不傻,这样做只能算是缓兵之计。
中海的GDP虽然是保住了,但刘浪这么做,会激发其他房地产商同样的竞争行为。
而其他房地产,只能通过降价或者同样的方式来对消费者进行补贴,补贴大战的结果就是刘浪一家独大。
这样下去产生的后果以及变数实在是太多了,从长远来看对GDP是否会有还需要开会讨论,而这样的市场行为是否构成恶意竞争以及垄断也需要开会讨论,这一道道程序走下来,白启山还真是一时半会儿没发给刘浪答复。
但至少这通电话刘浪说服了他,他没法再开口让刘浪把那些新闻给撤下来了,因为如果刘浪可以个人形式进行补贴的话,的确在满足了GDP的同时,也惠利惠民了。
这样的慈善行为,没有地方会排斥,也没有人会排斥,只会让刘浪在网络上的呼声越来越高……越来越高。
“行,还是你小子鬼点子多。”白启山只好说:“暂时就先这样吧,等我这边出了结果再给你信儿。”
随后白启山便挂断了电话,刘浪也松了口气,其实刚才他费了那么多口舌,是为了在白启山的心中埋下一颗种子。
因为这么长时间以来的接触,他认为白启山也是一个好人,是那种会为了普通消费者、普通百姓去考虑的人。
他只有先把白启山给说服了,才能够让白启山在他们内部的会议讨论上给自己争口气。
这可不算收买,就是激发了白衬衫的某种信念。
接下来就没有刘浪什么事儿了,全看白启山在中海那边怎么表演,他等着白启山的电话。
而这边刘浪摆已经计划好的方案发给了张成龙,让他看一眼,顺便心里有个数。
与此同时,刘浪彻底放手上门不管让张成龙作为管事的去威慑那些家族。
表面上来看是张成龙夺了刘浪的劝,北城当地纷纷有人猜测,刘浪是不是已经被张成龙给架空了。
但事实是刘浪跟张成龙喝着酒,欢天喜地的聊天时,只把这些网上的猜测当成是一种笑话来看。
而张成龙这边倒是也爽快,他拿到刘浪的计划书之后,全部都认同了,没有任何他反驳的点,毕竟这是以刘浪的计划提出来的方案,而他是被刘浪的计划给说服的,两者正好相辅相成。
而北城这边同样也得到了消息,他们本来以为刘浪已经沉静了,但没有想到中海那边又传来这么大的动静,中海离北城隔得这么近,到时候中海的房价万一崩盘了,那么就连北城这边也会受到影响。
这还不是最主要的,最主要的问题是他们不知道刘浪背地里在干什么,明明已经把商盟给组建起来了,却又放手不管,让一个江北人做了管事的。
但刘浪并不在乎这些,只有弱者才会窃窃私语的讨论,强者与强者之间是会把话摆到明面上的。
一周之后,刘浪接到了白启山的电话。
那边给刘浪传来了一个好消息,说是中海方面已经同意刘浪以个人公司返还购物礼金的方式,对房地产楼盘进行补贴。
但这种行为后期是否会造成行业内垄断以及打压,就要另行调查了。
不过刘浪并不担心这个,只要第1步开始了,后面就无所谓了,自然会水到渠成。
“行了,谢谢你,老白,这件事要是没你的话办不成,回头我请你吃饭。”
说到请吃饭,白启山连连摇头:“别别别,我可不想进去,咱们还是往年君子之交比较合适。”
听白启山这么说,刘浪也只好一笑了之,他直接挂了这个电话,再把这个好消息告诉张成龙的同时,也一个电话打回了中海,让白岚带领市场部对整个中海进行一次调研,他要把中海所有的大型购物商场都给罗列出来,下一步就是进行收购或者谈合作事宜。
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